エパック平野パート1

  • 大阪府大阪市平野区瓜破三丁目

  • / 喜連瓜破駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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4階 / 58.59㎡の場合

相場
2,037万円
34.8万円/㎡
1,294
1,789
2,285
2,781
AI査定結果
推定相場価格
2,037万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,789万円〜2,285万円
30.5万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月10日
エパック平野パート1
1,580万円（27.0万円/㎡）/ 4階 / 58.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/141,580万円27.0万円4階 58.59㎡ 2LDK-
2024/09/161,630万円27.8万円4階 58.59㎡ 2LDK-
2024/08/221,680万円28.7万円4階 58.59㎡ 2LDK西
2024/02/161,480万円25.3万円4階 58.59㎡ 3DK西
2023/11/291,480万円25.3万円4階 58.59㎡ 2DK西
2023/11/251,550万円26.5万円4階 58.59㎡ 3DK西
2023/11/251,280万円21.8万円6階 58.59㎡ 3LDK西
2023/11/231,280万円21.8万円5階 58.59㎡ 3LDK西
2023/08/251,350万円23.0万円6階 58.59㎡ 3LDK西
2023/03/291,298万円22.2万円5階 58.59㎡ 3DK西
2023/03/061,348万円23.0万円5階 58.59㎡ 3DK西
2023/02/111,398万円23.9万円5階 58.59㎡ 3DK西
2023/01/291,450万円24.7万円5階 58.59㎡ 3DK西
2023/01/291,680万円28.7万円4階 58.59㎡ 3DK西
2022/12/231,498万円25.6万円5階 58.59㎡ 3DK西
2022/09/301,598万円27.3万円5階 58.59㎡ 3DK西
2022/09/191,698万円29.0万円5階 58.59㎡ 3DK西
2022/09/131,798万円30.7万円5階 58.59㎡ 3DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/27エパック平野パート1
大阪市平野区瓜破三丁目
喜連瓜破駅10分 1,580万円27.0万円58.59㎡2LDK4階 / 6階建 西1989年42戸RC
2025/05/31マンションラークA
大阪市平野区瓜破二丁目
喜連瓜破駅3分 1,800万円27.6万円65.2㎡3LDK5階 / 5階建 南東1991年10戸RC
2024/02/05シャルマンコーポ南平野
大阪市平野区瓜破東一丁目
喜連瓜破駅5分 1,980万円31.2万円63.55㎡1LDK9階 / 9階建 南1984年65戸SRC
2025/03/15進和グレーシィハイツ平野
大阪市平野区喜連四丁目
喜連瓜破駅6分 2,480万円34.5万円71.92㎡3LDK5階 / 10階建 南1988年92戸RC
2023/01/29GSハイム平野2
大阪市平野区瓜破西一丁目
喜連瓜破駅7分 1,780万円28.1万円63.29㎡2LDK9階 / 10階建 南1986年56戸RC
2024/05/18エパック平野パート2
大阪市平野区瓜破東二丁目
出戸駅5分 1,880万円30.3万円62.08㎡3LDK2階 / 6階建 南東1990年28戸RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/27エパック平野パート1
大阪市平野区瓜破三丁目
喜連瓜破駅10分 6.4万円0.11万円58.59㎡2LDK4階 / 6階建 西1989年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市平野区では12.6%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市平野区
34.3万円/㎡
前年比+12.6%

マンション概要

マンション名エパック平野パート1
所在地大阪府大阪市平野区瓜破三丁目
交通喜連瓜破駅徒歩10分
築年月1989年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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